1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江戸川区
71.2万円/㎡
前年比+13.0%
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ルモンド船堀
東京都江戸川区船堀三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
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11階 / 81.78㎡の場合
相場
7,567万円
92.5万円/㎡
5,267
6,800
8,334
9,867
AI査定結果
推定相場価格
7,567万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,800万円〜8,334万円
83.2万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ルモンド船堀
6,480万円（79.2万円/㎡）/ 11階 / 81.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は80.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 6,480万円 | 79.2万円 | 11階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 8,980万円 | 104.8万円 | 13階 | 85.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 5,780万円 | 70.7万円 | 11階 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/30 | 5,480万円 | 67.0万円 | 11階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ルモンド船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/21 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/19 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 6,980万円 | 80.1万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/29 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,980万円 | 60.3万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/22 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
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